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sexta-feira, 29 de março de 2024

San Marino vende 472 lotes em apenas 6h

04/06/2012 09h48 – Atualizado em 04/06/2012 09h48

Loteamento Nova Três Lagoas 2 terá toda infra-estrutura urbana em um ano

Procura por lotes no Nova Três Lagoas 2 provoca corrida. Tempo de espera foi de apenas 15 minutos, devido eficiência de equipe de corretores

Edmir Conceição

As 472 áreas de terreno no Loteamento Nova Três Lagoas 2 foram negociadas em seis horas. Tempo recorde de venda na história do setor imobiliário de Três Lagoas. O sucesso de vendas deixou proprietários das áreas, construtoras e a San Marino Negócios Imobiliários, que preparou a equipe de corretores para atender os compradores, que não ficaram mais que 15 minutos na fila.

Um corretor identificava o lote no mapa e o comprador já era encaminhado para a mesa onde eram preenchidos os cadastros e contratos. O valor médio negociado no Nova Três Lagoas 2 foi de R$ 45 mil. Foram negociadas áreas a preços que variaram de R$ 36 a R$ 100.

“Os preços chegaram a níveis que acompanham o mercado imobiliário no resto do País”, disse Macelo Costa, gerente de vendas da San Marino Negócios Imobiliários e que coordenou a sincronia do atendimento que permitiu que o tempo de espera não passasse dos 15 minutos.

CORRIDA

A corrida aos lotes começou no dia anterior, sexta-feira de manhã, quando os primeiros 200 compradores garantiram lugar na fila para a primeira leva de senhas. A venda começou às 7h e concluída às 13h de sábado.

A prefeita Márcia Moura (PMDB), pré-candidata à releeição, foi ao local cumprimentar compradores, investidores e empreendedores. Ela disse que o Loteamento mostrava o potencial de crescimento da cidade, provando ainda que todo empreendimento que investe da cidade tem sucesso.

O vereador Ângelo Guerreiro (PSD), pré-candidato a prefeito, também visitou a grande tenda armada pela San Marino para operar as vendas. Ele cumprimentou os irmãos Ubaldo e João Juvenís pelo empreendimento, quie atende a demanda de um parcela da população que quer ter seu próprio imóvel.

TERCEIRA FASE

Ubaldo Juvenis, que junto com o irmão João Juvenis, detinha a propriedade da área loteada, disse que há mais de 45 anos mora em Três Lagoas e o empreendimento é sua retribuição a tudo que a cidade lhe proporcionou. “Todos tiveram oportunidade, os valores dos lotes estão acessíveis”, comentou e comparou o sucesso e recorde de vendas às promoções que antigamente eram feitas em sua loja de tecidos, provocando corrida entre os compradores.

João Juvenis disse que a grande procura já o leva a pensar no lançamento do Nova Três lagoas 3. Ele lembrou que nesse loteamento algumas áreas não foram negociadas em razão do TAC (Termo de Ajustamento e Conduta) assinado com o MPE (Ministério Público Estadual) para garantir os serviços básicos essências de água, luz, asfalto, iluminação pública e lazer. O TAC prevê prazo de dois anos, mas em um ano essas benfeitorias estarão implantadas, segundo João Juvenis.

INFRA-ESTRUTURA

O Loteamento Nova Três Lagoas 2 diminui a demanda imobiliária na cidade, mas com o crescimento da cidade em razão da expansão industrial, a expectativa é que o setor continue aquecido.

O Nova Três Lagoas 2, na Vila Zuque, tem uma localização privilegiada na região Oeste da cidade, com acesso no sentido Centro-bairro pela rua Marcílio Dias, e acessos ao anel rodoviário com saídas para São Paulo, sentido Sul-Leste, Brasilândia, sentido Oeste, e Campo Grande, sentido Norte.

No local haverá toda infra-estrutura urbana, como rede de água e esgoto, galeria de águas pluviais, guias e sarjetas, asfalto, rede de energia elétrica e iluminação pública. Ideal para quem pretende construir sua casa própria ou investir. Os lotes têm tamanho mínimo de 250 metros quadrados. Segundo a construtora Stéfani e a San Marino Negócios Imobiliários, o projeto urbanístico prevê crescimento ordenado e natural da cidade, cercado por áreas verdes.

Atendimento a interessados em lote começava com escolha da área. Outra equipe fazia o cadastro e preenchia o contrato, reduzindo tempo de espera. (fotos (Ricardo Ojeda).

Loteamento garante a realização de sonho do imóvel próprio.

Na sexta-feira primeiros interessados já guardavam lugar na fila.

Imãos Morgato, das construtoras Stéfani e San Marino, Ubaldo e João Juvenís, que disponibilizaram a área do loteamwento.

rmãos Morgato, das construtoras Stéfani e San Marino, Ubaldo e João Juvenís, que disponibilizaram a área do loteamwento.

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