24/01/2003 11h35 – Atualizado em 24/01/2003 11h35
O Fundo de Investimento Imobiliário da Caixa Econômica Federal já vendeu R$ 50 milhões em cotas, desde que foi lançado, em novembro de 2002. A expectativa é conseguir vender todas as 104.800 cotas antes do prazo legal para a constituição do Fundo, que vence em 18 de maio. A Caixa iniciou sua participação nesse setor com cotas do tradicional Edifício Almirante Barroso, localizado na Av. Rio Branco, 174, centro do Rio de Janeiro.
O prédio, avaliado em R$ 100 milhões, é totalmente ocupado pela Caixa, com duas agências, um escritório de negócios, gabinetes de diretoria, além de outros setores administrativos. O dono passa a ser o Fundo Imobiliário, que vai alugar o imóvel à própria Caixa, durante o período de 10 anos, renovável pelo mesmo prazo. A rentabilidade para os cotistas virá dos aluguéis pagos pela locatária ao Fundo. A locação da Caixa garante a rentabilidade ao investimento e agrega um valor expressivo às cotas do Fundo, pois a hipótese de vacância do imóvel ou de inadimplência é remota, explica Fátima de Abreu, superintendente Nacional de Produtos, Pesquisas e Análises da instituição.
Fonte: Agência Brasil
